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Agence immobilière Megève Immobilier à Mégève, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Mégève en Haute-Savoie
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Vendu !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  350 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  333 333€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Réf.
V436
TypeChalet
LieuPASSY
Surf.hab103,5 m² env
Surf. totale322,05 m²
Nbre pièces6
Chambres4
Salle(s) d'eau2
Sur un terrain de1035 m²
Charges diversesTH 1200
Taxe foncière1 033,00€
Travaux à prévoirÉlectricité, couverture

Il s'agit d'un bien exceptionnel sur la coteaux de Passy avec vue panoramique du Mont Blanc jusqu'aux Aravis, orientation parfaite sud ouest, charme typique d'un chalet ferme du début du 20 eme siècle. Le potentiel de ce bien est énorme.
Il comprend 2 appartements habitables en rez de jardin (4 pièces de 73 m² et 2 pièces de 30 m²)
En haut, la partie à rénover non encore habitable est de 218 m² et comprend un superbe grange de 140 m², 2 caves, un garage en plus. Le vaste jardin bénéficie d'un four à pain traditionnel qui ajoute du cachet au tout.
Vous serez prêt du chef lieu, de Sallanches, de l'accès autoroutier et des lacs.

Options : jardin, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon,

Bilan énergétique

G  DPE (Diag. énergie): 452 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 58 kgéq/m².an   (voir tableau)

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